Hier ein neues Angebot, natürlich provisionsfrei !
Eine wunderbare Wohnanlage am Balaton in Ungarn steht hier zum Verkauf.
Beschreibung hier lesen und auf die Bilder oder hier klicken, um zum Video zu gelangen:
Es sind 2 Häuser miteinander verbunden !
Ideal für zwei Familien, jedes Haus ist räumlich getrennt.
Es besteht jedoch für einen versierten Aufteiler, nach Erwerb, das Objekt in 4 Eigentumswohnungen aufzuteilen.
Das Objekt befindet sich in Balatonszabadi
8 km bis Siofok ( bekannt durch den Film: Ich denke oft an Piroschka.
Balatonszabadi ist ein belebter, beliebter Ort , der alles beherbergt , was man braucht ……oder nicht.
6 km zum wunderbaren Goldstrand , breite, kostenlos zu benutzendem Strand , herrliche große Bäume.
Das Ufer ist flach, für Kinder ideal , Rutschen , Tretboote usw.
Toilette gratis
Cafés , Imbisstuben
Quirliges Leben
Das Objekt besteht aus:
4 Wohnungen a 80 qm , davon 2 Wohnungen durch eine Treppe verbunden, somit rund 320 qm Wohnfläche !
Gaszentralheizung und
Holzzentralheizung
2 Wohnungen voll möbliert
2 Wohnungen teilmöbliert
Satanlage
2 Einzelgaragen
Carport für 3 Autos
großer Abstellschuppen
Swimmingpool
Eingezäuntes Grundstück
1600 qm Grundstücksfläche
Kaufpreis 299.000 Euro.
Die beiden Häuser eignen sich hervorragend zu Wohnzwecken, oder auch zur gewerblichen Nutzung, z.B. als Pension, dazu war es ursprünglich geplant. Allerdings wurde das Objekt nicht als Pension genutzt, sondern nur von der Eigentümerin selbst bewohnt.
Zur Information: Ein Kaufpreis für Immobilien kann in Ungarn vollständig, oder auch zum Teil in Bar bezahlt werden.
In Ungarn, das kann Interessant sein, gibt es seit 2019 keine Devisenkontrollen.
Übrigens:
Übrigens: Ungarn als Steuerparadies
Es ist in der Öffentlichkeit nicht weithin bekannt und manch einer denkt wahrscheinlich “Auswandern nach Ungarn? Bloß nicht!” Aber Ungarn ist in steuerlicher Hinsicht sowohl für Unternehmen, Gründer und Investoren als auch für Freelancer oder Rentner/Pensionäre durchaus ein Paradies. Das liegt vor allem daran, dass Ungarn nicht „offiziell“ als Steuerparadies betrachtet wird. Aber die niedrige Körperschaftsteuer, die unkomplizierten Gründungsgesetze und die zentrale Lage des Landes in der Europäischen Union machen das ungarische Unternehmen beispielsweise zu einem vorteilhaften Vehikel für viele ausländische Investoren, insbesondere auch für solche von außerhalb der EU. Für eine Unternehmensgründung sind außerdem nur ein Aktionär und ein Direktor nötig, die ein und dieselbe Person sein können, und nicht Bürger oder Einwohner Ungarns sein müssen. Für Nicht-EU-Investoren ist Ungarn unter anderem deshalb so attraktiv, weil sie durch eine kostengünstige und steuerfreundliche EU-Gerichtsbarkeit Zugang zum europäischen Markt erhalten können. Es hat die niedrigsten Körperschaftsteuersätze in der EU, die sowohl für Handels- als auch für Kapitalerträge gelten. Der Körperschaftsteuersatz liegt bei pauschal 9 % und ist damit der niedrigste in der gesamten Europäischen Union.
E-Mail: johannes.georg2022@mail.ru
Hier jetzt einige Objektfotos & Videos.
Bilder oder hier anklicken.
Aufteilung dieses Objektes: Parterre: Wohnzimmer mit Bar
Esszimmer
Wintergarten
2 Schlafräume
2 Bäder
Einbauküche
1. Etage: 3 Schlafzimmer
Wohnraum mit Kochecke,
Ausgang Terrasse
Großes Bad , extra WC
Haus 2: Parterre
3 Schlafräume
Großer Wohnraum mit
Küche, Abstellraum
Duschbad
1.Etage 3 Schlafzimmer
Wohnraum mit Küche
Duschbad, extra WC
Garagenhaus
