{"id":489,"date":"2024-12-24T14:54:48","date_gmt":"2024-12-24T14:54:48","guid":{"rendered":"http:\/\/ungarn-immobilien.the-visitor.de\/?p=489"},"modified":"2024-12-24T14:57:17","modified_gmt":"2024-12-24T14:57:17","slug":"allen-eine-beschauliche-weihnacht-2024-ich-schneke-euch-rund-16-minuten-interessante-information","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ungarn-immobilien.the-visitor.de\/?p=489","title":{"rendered":"ALLEN EINE BESCHAULICHE WEIHNACHT 2024. ICH SCHENKE EUCH RUND 16 MINUTEN INTERESSANTE INFORMATION !"},"content":{"rendered":"
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Informationen sind mein kleines Weihnachtsgeschenk an diejenigen die ihr Geld noch immer unterm Kopfkissen lagern und nun doch so langsam feststellen, dass auch das gut bewachte und geh\u00fctete Kopfkissengeld immer weniger an Wert hat.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Man kann sich auch wie ein Glucke drauf setzen, es wird keine Vermehrung geben.<\/strong><\/div>\n
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Das was ausgebr\u00fctet wird, ist nichts weiter als eine inflation\u00e4re W\u00e4hrung.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Dies ist keine Anlageberatung, sondern lediglich ein Reisebericht \u00fcber das was ich in Ungarn erleben durfte !<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Ich lese und h\u00f6re immer wieder von Menschen, welche kein Vertrauen mehr in die Banken haben und aus diesem Grunde, ihr Geld irgendwo bunkern, um nicht bei einer Bankenpleite oder sonstigen Ursachen, welche dazu beitragen k\u00f6nnten, nicht mehr an sein Geld zu kommen.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Manche Menschen sind auch so intelligent und bringen ihr Geld in die Schweiz, nach Luxemburg oder auf gewisse Inseln und meinen nun sicher zu sein.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Warum bleibt man nicht in Europa ?<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Ungarn ist so etwas wie eine Steueroase.<\/strong><\/p>\n

Zum Video Bild oder hier<\/a> klicken.<\/p>\n<\/div>\n

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Man muss die M\u00f6glichkeiten nur kennen, um die Vorteile, sie sind alle legal, nutzen zu k\u00f6nnen.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Ich habe viel in Ungarn gelernt und nicht nur in der Theorie ! Die M\u00f6glichkeiten sind \u00e4u\u00dferst vielf\u00e4ltig.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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In Ungarn eine Immobilie, nat\u00fcrlich mit legal erworbenen Geld zu kaufen w\u00e4re einer meiner Vorschl\u00e4ge, oder sich an einem guten und sicheren Immobilienportfolio zu beteiligen.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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\u00dcbrigens liegen die Mieten, wenn in Ungarn schon mal eine Wohnung oder Haus vermietet wird, so im Bereich von 10- bis 12 Euro \/ qm kalt ! Nat\u00fcrlich gibt es auch g\u00fcnstigere Objekte in weniger gefragten Regionen.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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In Ungarn und auch Serbien kann man Immobilien noch immer mit Bargeld bezahlen.<\/strong><\/div>\n
( \u00dcbrigens geht das auch in Belarus so, wie in Ungarn.<\/strong><\/div>\n
Ein guter Bekannter hat das gemacht und lacht uns von Belarus aus, nur noch aus.<\/strong><\/div>\n
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Wer nach Belarus will, ich kann den Kontakt gerne geben.)<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Die Verk\u00e4uferseite muss also nur vor dem amtierenden Rechtsanwalt best\u00e4tigen, dass der Kaufbetrag an ihn gezahlt worden ist.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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So meine Kenntnis die ich bei der Begleitung bei einem Immobilienerwerb in Ungarn erleben konnte.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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In Ungarn ist es also nicht der Notar, sondern ein Rechtsanwalt der bem\u00fcht wird, den Kaufvertrag aufzusetzen und die Umschreibung bei den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden, nach Unterschrift beider Parteien, in k\u00fcrzester Zeit durchf\u00fchrt.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Wer zum Erwerb einer Immobilie eine Firma in Ungarn gr\u00fcndet, hat dann auch die M\u00f6glichkeit, in Ungarn ein Bankkonto f\u00fcr diese Firma zu er\u00f6ffnen.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Firmenbankkonten werden nicht in die Mitgliedsl\u00e4nder der EU gemeldet.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00dcbrigens werden Bankkonten, welches Deutschen geh\u00f6rt fast weltweit, nach Deutschland gemeldet. F\u00fcr Firmenkonten gilt das nicht.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Also kann es ratsam sein, vor dem Immobilienkauf eine Firma zu gr\u00fcnden und zwar in dem Land wo die Immobilie gekauft werden soll.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Dann erst das Haus kaufen.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Die Bezahlmethode ist ja in Ungarn recht variabel.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Da jedoch eine neu gegr\u00fcndete Firma meist nicht ausreichend Geld auf dem Firmenkonto haben, ist ein Kauf per Barzahlung in Ungarn kein Problem.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Hat man die Immobilie gekauft, steht es jedem frei, diese Immobilie wieder zu verkaufen und den Verkaufspreis auf sein Firmenkonto einzuzahlen, der Nachweis der Herkunft des Geldes ist ja durch den Kaufvertrag erfolgt.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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So etwas wie Grunderwerbssteuer ist mir in Ungarn nicht bekannt.<\/strong><\/div>\n
Eink\u00fcnfte sind in Ungarn laut dortigem Einkommensteuergesetz mit 14 % angesetzt.<\/strong><\/div>\n
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K\u00f6rperschaftssteuer mit 9 %, so mein Kenntnisstand von 24. Dezember 2024.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Aber bitte immer daran denken, dass alles legal ablaufen mu\u00df und Einnahmen, auch aus dem Ausland in Deutschland bei dem viel-geliebten Fiskus angemeldet werden m\u00fcssen !<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Provisionsfreie Immobilienangebote, ein kleiner Querschnitt von vielen weiteren Objekten, gibt es auf meiner Webseite. http:\/\/ungarn-immobilien.the-visitor.de\/<\/a><\/span><\/strong><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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